外壁塗装は住宅を守るためのさまざまな効果を持っています。
しかし、外壁塗装が劣化してしまうと効果が低下してしまい、住宅に大きな悪影響が生じかねません。
住宅を健全な状況で保ちたいなら、外壁塗装の必要性や放置するリスクをよく理解しておく必要があります。
この記事では、外壁塗装の必要性と効果、放置するリスクについて解説するので外壁塗装を検討している方は参考にしてみてください。
外壁塗装の必要性
あなたの大切な住まいは天候の変化や気温の変動、雨風、紫外線といった自然環境によって日々様々な影響を受けています。
そのため、メンテナンスを行わないと外壁は劣化し、建物全体の寿命が短くなる可能性が高いです。
例えば、紫外線は外壁の塗装を劣化させ、色あせを引き起こします。
また、冬の寒さは、壁面の収縮と膨張を引き起こし、ひび割れを生じさせる可能性があります。
仮に外壁が劣化してしまうと雨水が住宅に侵入し、外壁だけでなく住宅の構造自体を大きく劣化することでしょう。
こうしたリスクから住宅を守るためには、定期的な外壁塗装が必要不可欠です。
外壁塗装の効果
外壁塗装には住宅をさまざまなリスクから守る効果があります。
ここでは、外壁塗装の効果について詳しく解説するので、住宅を所有している方は知っておくようにしましょう。
住宅の美観を維持できる
外壁塗装は住宅の美観を維持する重要な手段です。
住宅は時間と共に新築時の明るく鮮やかな色は徐々に色あせ、外壁の汚れも目立つようになります。
色あせや汚れが目立つと住宅の全体的な印象を著しく損ね、住宅の価値が低下する可能性が高いです。
しかし、外壁塗装を行うことで色あせや汚れを覆い隠し、住宅の美観を蘇らせることができます。
また、新しい色やデザインを選ぶことで住まいの印象を一新し、あなたの好みやライフスタイルに合った外観を作り出すことも可能です。
建物全体の寿命を延ばせる
外壁塗装を行うことで、層が壁面を覆い紫外線などによる外壁材自体へのダメージを最小限に抑えられます。
また、塗装は防水効果があるうえに、壁面の隙間を埋める効果も見込めるので、壁面のひび割れや剥がれからの建物内部への水分侵入を防ぐことが可能です。
つまり、外壁塗装を行うことで、建物全体の寿命を伸ばせます。
このように、外壁塗装は住宅を守る効果があるため、定期的にメンテナンスを実施し、劣化しているなら塗り替えを行うようにしましょう。
断熱・遮熱性の向上
近年の塗料技術の進歩により、断熱・遮熱性能を備えた塗料も数多く登場しています。
これらの塗料を使用することで夏場の室内温度を下げ、冬場は逆に室内温度を保つことが可能です。
それにより、エアコンの消費頻度が下がるため、電気消費の削減にも繋がります。
電気代を抑えつつ快適な生活環境を手に入れたい方は、外壁塗装を検討すると良いでしょう。
防汚性の向上
近年の塗料には防汚性を高める機能を持つものも増えています。
防汚性が高い塗料は、雨風や汚れが付着しにくくなり、美観を長期間保つことが可能です。
なお、防汚性の高い塗料を使用すると長期間にわたって美観を保つだけでなく、メンテナンスの頻度を減らすこともできます。
このため、メンテナンスにかかる費用の節約することも可能です。
外壁塗装をせず放置するリスク
外壁塗装が劣化しているのにも関わらず放置してしまうと住宅多くの悪影響を与えます。
ここでは、外壁塗装をせずに放置するリスクについて解説するので外壁塗装するべきか悩んでいる方は参考にしてみてください。
建物の劣化が早くなってしまう
外壁塗装は外壁材自体を保護する重要な役割を果たしており、塗装が剥がれてしまうと壁材が直接風雨に晒され、劣化が進行しやすくなります。
例えば、ひび割れや剥がれが発生すると雨漏りが発生したり壁材に水分が侵入したりして壁材が腐食、最終的には建物の構造体にまで影響を及ぼす事態になりかなません。
仮にそのような事態が生じてしまうと建物全体の寿命を短縮する可能性があります。
また、外壁の劣化が進むと家全体の断熱性能が低下により屋内の温度調整が難しくなり、冷暖房効果も低下する可能性が高いです。
冷暖房効果が低下してしまうとエネルギー消費が増加し、光熱費が高騰する可能性があります。
このように、外壁塗装が劣化した状態を放置すると住宅が劣化しやすくなるだけでなく、快適な生活を損なう可能性があることを覚えておきましょう。
補修費用が高額になってしまう
外壁塗装を定期的に行わないと建物の劣化が進行し、最終的には家全体の補修が必要になる可能性があります。
大規模な補修には、通常のメンテナンスと比べると当然高額な費用が必要です。
特に外壁の劣化により建物の構造体に影響が出た場合、修繕は複雑で難易度が高くなります。
また、外壁の劣化により家が住めない状況になった場合、一時的に他の住居に移らなければなりません。
補修工事期間中の仮住まいの費用や引っ越し費用など、見込んでいなかった出費が発生する可能性があることを理解しておきましょう。
家の外観が悪くなってしまう
外壁塗装を怠ると塗装の色が徐々に褪せていき、汚れやカビなどが目立つようになるため、住宅の美観を大きく損なうだけでなく、家の価値も下がってしまいます。
仮に売却を考えている場合、外観の美観は物件の価値を左右するため、美観が損なわれた状態では適切な価格での売却が難しくなる可能性が高いです。
また、美しい外観は訪れる人々に好印象を与えるだけでなく、近所の方が気持ち良く住まうためにも重要な要素です。
外壁が劣化し、汚れが目立つと、管理が行き届いていないという印象を与えてしまいます。
引いては街全体の印象を下げてしまうため、あまりに美観が悪くなってしまうと近隣住民から良くないイメージを持たれてしまうことでしょう。
このように、外壁塗装をせずに放置することで、近所付き合いがこじれるといったリスクも生まれてきます。
まとめ
外壁塗装は住宅を保護し、美観を保つために非常に重要な作業です。
適切なタイミングで外壁塗装を行うことで、住宅の寿命を延ばし快適な生活を長く続けられます。
また、定期的な塗装により建物の劣化を予防し、大規模な補修や高額な修繕費用を回避することも可能です。
とはいえ、外壁塗装は専門的な知識と技術を要する作業であるため、どこの業者でも良いというわけにはいきません。
適切な塗料の選択、塗装の方法、適切な塗装タイミングなど、専門的な知識や技術を保有した業者に依頼する必要があります。
信頼できる専門業者を探し出し、外壁塗装を依頼するようにしましょう。
